交房之后,就要开始交物业费了。但很多业主并不清楚物业公司提供哪些保障,也不知道自己该尽哪些义务,很容易吃哑巴亏。有些必要的物业知识赶紧学习起来吧~你应该知道的:物业的基本保障(四保)保安:保障小区公共安全,车流管制,陌生人不得轻易进出保洁:保障公共区域的卫生,定期清洁保修:维护公共设备,如电梯检修等保绿:维护小区绿化带,保持空气清新你不一定知道的:1、业主长期不住,还需交物业费吗?无论是否长期居住,物业费照常照数缴交,因为公共管理成本不会因为个人而减少;2、缴纳停车费之后,有哪些保障?保证有停车位,物业需负责疏导交通;注:需明确缴费车位使用费,与物业只有场地租赁关系,物业不承担车辆保管,业主应自行保管3、业主也需承担维护公共区域、设备、卫生的责任业主在小区居住、进出,也需要承担部分责任,尤其是入住前的装修和日常生活,都需要注意以下几点:不得损坏房屋承重结构和外立面;不得侵占、毁坏绿地;不得乱设摊点、集贸市场;不得乱倒垃圾;不得乱张贴、涂画;不得排放有毒气体;不得制造噪音
交房之后,就要开始交物业费了。但很多业主并不清楚物业公司提供哪些保障,也不知道自己该尽哪些义务,很容易吃哑巴亏。有些必要的物业知识赶紧学习起来吧~
你应该知道的:
物业的基本保障(四保)
保安:保障小区公共安全,车流管制,陌生人不得轻易进出
保洁:保障公共区域的卫生,定期清洁
保修:维护公共设备,如电梯检修等
保绿:维护小区绿化带,保持空气清新
你不一定知道的:
1、业主长期不住,还需交物业费吗?
无论是否长期居住,物业费照常照数缴交,因为公共管理成本不会因为个人而减少;
2、缴纳停车费之后,有哪些保障?
保证有停车位,物业需负责疏导交通;
注:需明确缴费车位使用费,与物业只有场地租赁关系,物业不承担车辆保管,业主应自行保管
3、业主也需承担维护公共区域、设备、卫生的责任
业主在小区居住、进出,也需要承担部分责任,尤其是入住前的装修和日常生活,都需要注意以下几点:
不得损坏房屋承重结构和外立面;不得侵占、毁坏绿地;不得乱设摊点、集贸市场;不得乱倒垃圾;不得乱张贴、涂画;不得排放有毒气体;不得制造噪音