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主题:新房交付应该注意哪些事情呢?

发表于2017-01-19

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

验收房子时需要带的工具

1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道

2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓

3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度

4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高

5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通

6)1只计算器---用于计算数据

7)1只水笔--用于签字

8)1把扫帚--用于打扫室内卫生

9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

新房交付应该注意哪些事情呢?

  • 要看交付给你的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。

  • 要看所购商品房整栋楼的《建设工程竣工验收备案表》,有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。

  • 要和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。这是一项细致工作,如果购房人不懂工程质量等相关知识,最好找懂工程的朋友来共同完成,以便及时发现问题。有《北京市建设工程竣工验收备案表》说明整栋楼是合格的,但不意味着购房人所购买的这套房没有质量问题。

  • 要向开发商索要《质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题按约要求维修。


发表于2017-01-19

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